上海楼房空置率是多少
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百分之七以下。影响住房空置率,从宏观层面分析,购房门槛、老龄化程度、租金回报均会影响住房空置率变化。人口年龄结构与住房需求存在显著的相关性,当老龄化达到一定程度住房需求会下降。
空置房是房地产市场上的专用名词,严格概念上是指房屋竣工一年之后没有实现销售的房子,通俗地说就是指市场上卖不出去的房子。
由于市场各方对于空置房的定义大不相同,因此很难统计出全国究竟有多少可供购买的空置房,据介绍,尽管建设部对空置房作出了官方定义,但实际上市场上对空置房存在多种定义。
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