租房多一个人能不和房东说吗
租房多一个人不能不和房东说。因为租赁房子一般都约定了租住人数的,在没有经过房东许可的情况下,擅自加人合租在法律上构成二房东承租行为,是违背租房合同的,情节严重的,房东有权中止合同。但是婚内伴侣或已注册的生活伴侣搬入则不需要房东的许可,但是有必要对房东进行告知。
租房时需要注意的事项:
1、确定租房预算:在租房前,需要先确定自己的租房预算,包括租金、押金、水电费、物业费等各项费用,以避免超支。
2、选择合适的地段和房型:选择合适的地段和房型对于租房来说非常重要。地段好的房子交通便利,周边设施齐全,生活便利;房型好的房子采光、通风、隔音效果好,居住舒适。
3、确认房屋的合法性:在租房前,需要确认房屋的合法性,包括房屋的产权、土地使用权、房屋的建筑结构等方面。
4、了解房东的情况:在租房前,需要了解房东的情况,包括房东的身份、信誉、房屋的历史情况等。
5、查看房屋的实际情况:在租房前,需要亲自查看房屋的实际情况,包括房屋的装修、设施、卫生等方面。
6、签订租房合同:在租房前,需要和房东签订租房合同,明确双方的权利义务和租期、租金、押金等相关内容。
7、注意房屋的安全性:在租房前,需要注意房屋的安全性,如门窗是否牢固、是否有漏水、漏电等安全隐患。
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