共同还款人影响自己买房子吗?情侣买房和夫妻买房的区别
房子首付不可以贷款。因为首付就是买房子时第一期付款,房子首付不能以购买的房屋进行贷款。但是可通过其他方式进行贷款,如使用抵押物抵押贷款。购房者可以通过抵押自己固定资产,获得贷款,将获得的贷款用来付房子的首付。下面,就快和本站一起了解相关知识吧!
本文目录
1、共同还款人影响自己买房子吗?
2、情侣买房和夫妻买房的区别
3、2022年买房贷款首付新政策
共同还款人影响自己买房子吗?
共同还款人影响自己买房子,因为共同还款人一般也是共同产权人,虽然只有部分产权,但名下也算是有房的,再买房的时候,名下房产是可以被查询到的,如果城市有限购政策,那么共同还款人也会被限购。
情侣买房和夫妻买房的区别
情侣买房和夫妻买房还是有很大区别的。情侣买房属于个人财产,夫妻买房属于共同财产。即使房产证上只有一个人的名字,也可以视为夫妻共同财产。在婚前买房的情况下,如果婚后感情不融洽,那么房子就是个人财产。结婚后买房,以后想离婚,哪怕是一个人买的房子,也算是夫妻财产,要和对方分。
2022年买房贷款首付新政策
对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付款比例不得低于30%;
对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于40%(部分城市要求50%),贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;
对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
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