限价房商品房可以出租吗?限价房可以赠与别人吗
限价房商品房是很常见的一种类型,不少人想通过限价房商品房来赚钱,比如房子出租,这种一般是可以的,不过出租前最好问一问是什么情况,这样才方便操作,以免遇到麻烦不好解决。下面,就快和本站一起了解相关知识吧!
本文目录
1、限价房商品房可以出租吗?
2、限价房可以赠与别人吗
3、限价房的产权多少年
限价房商品房可以出租吗?
限价房商品房可不可以出租要看当地的具体规定。如果不符合限价商品房的购买资格,以出租来牟利当然是不允许的。而有的地区则明确禁止限价商品房出租行为,比如绵阳市明确了购房人在取得房屋所有权属证书5年内不得用于出租、转借或改变用途。所以可不可以出租还要看当地的具体规定。
限价房可以赠与别人吗
限价房可以赠予他人。因为限价房从本质来说还是商品房,是可以进行上市交易的,那么限价房当然可以赠与他人。但是因为是低廉的限价房,所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制,超过限制交易的时间进行上市交易的,产权人可以选择处置该资产的方式。
限价房的产权多少年
限阶房的产权年限,和一般房屋的年限一样,都是70年。具体的产权年限和房屋的土地性质有关系,和具体的房屋性质没有太大的关联,比如说如果是住宅用地,产权都是70年,综合用地的话产权为50年,而如果是商业用地,则产权是40年。所以在购房的过程当中,需要先明确土地的性质,尽量购买民用住宅用地的房屋。
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