可以先办贷款再付首付吗?借钱凑首付买房合适吗
早几年前,房地产市场火爆的时候,大量杠杆资金流入楼市,导致房价飙涨。为了抑制炒房和房地产过热现象,在18年的时候银监会发布政策打击挪用消费贷款、违规透支信用卡等行为,严控个人贷款违规流入股市和楼市。下面,就快和本站一起了解相关知识吧!
本文目录
1、可以先办贷款再付首付吗?
2、借钱凑首付买房合适吗
3、房贷首付来源是亲属转账怎么办
可以先办贷款再付首付吗?
肯定是不可以的。贷款银行让先交首付再贷款,目的是想清楚贷款人是否有足够的经济实力去买房买车,像要是贷款人连首付都付不了的,那么办理房贷车贷的风险就很大,要是贷款批下来了很可能还不起。
此外,贷款银行还需要对贷款人的首付来源进行核实,贷款人用来付首付的钱不能是通过办理消费贷、经营贷等获取的,或者是通过办理信用卡大额分期获取的,必须是贷款人本人或者家庭的合理收入来源。
通常银行只认可本人、配偶及直系亲属的活期存款、理财余额、保险余额、支付宝余额、股票余额等首付款来源,并且还会需要贷款人家庭提供首付款来源近半年的流水,其中流水不能显示贷款、信托公司、借款或贷款、中介垫资、融资机构等字眼。
借钱凑首付买房合适吗
我觉得买房交首付借钱是很正常的事情,许多人买房都是要借首付的,有的可能是借父母的,有的是借亲朋好友的。如果能借得到首付的话,我觉得也是有必要买房的,因为房价一直在涨,如果当时不买房的话很可能以后也很难买得起,我家就是这样一个情况,我是幸亏当时借了首付买房,要不然到现在的话,我真的是买不起房了,因为房价涨得太快了。
房贷首付来源是亲属转账怎么办
为了打击炒房现象,抑制房价上涨,严控消费贷、银行理财等资金流入房地产领域,银监发文要去要求银行严格核实首付款来源,而很多银行通常会要求贷款人提供首付款的银行流水。
一般银行流水可以是工资流水,转账流水,也可以是自存流水,但如果是转账流水,这个会比较麻烦,尤其是出现他人的转账记录,这个就需要证明转账人和贷款人之间的关系。
打个比方,如果银行流水是亲戚转账的,就得提供证明材料来证明两者之间的亲属关系,如果是直系亲属还是比较好证明的,需要提供户口本、出生证等材料就行了,要是非直系亲属证明起来就有点困难,反正银行要求提供什么资料就提供对了。
-
2019家具展时间表名家具展2000㎡大宅、20天建成
3月不看家具展,可能错失商机。要是3月来看展,却错过这三座「大宅」,不仅可能错失更大的商机,可能还将增加生活的遗憾。这三座「大宅」是什么?第41届国际名家具(东莞)展览会将于2019年3月16-20日如期开展,届时将会揭秘一个前所未有的展览新物种——一个平台联手三大品...
-
买卖二手房的中介费为何那么高?买二手房钱先给中介靠谱吗
买二手房时一般需要给中介提供中介费的,每个公司不一样收取的中介费时间段就不一样,比较大的中介平台,就是需要签合同当天就支付中介费的,后期谈不拢是可以全额退款的,但如果是小型二手平台就需要格外慎重了。下面,就快和本站一起了解相关知识吧!本文目录1、...
-
主体拆改的流程以及细节
主体拆改的流程以及细节主体拆改的流程主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了,就是先把工地的框架先搭起来。在这里如果是老房子,需要你做空调移机什么的,方便以后刷漆。墙面处理:如果原来的腻子是防水腻子,就不用铲了,不平就需要刷一层...
-
回迁房房产证多久能办下来?北京回迁房可以买卖吗
回迁房一般手续齐全,毕竟还有房产证的话一般是可以买的,只要手续没问题,在房管局能过关,就和商品房没什么区别,只是没有同小区的商品房位置好罢了,但是性价比高,下面,就快和本站一起了解相关知识吧!本文目录1、回迁房房产证多久能办下来?2、北京回迁房可以买卖吗3、回迁...