特价房能不能买
特价房是能购买的,但是这要根据购房者的个人实际情况来决定。在购买特价房的时候,购房者也要对特价房进行选择。如果特价房选得好的话,也是可以给购房者节约一大笔购房资金的,但是购房者在购买特价房的时候一定要注意房屋成为特价房的原因,在买房子之前要看看这个房子是否合适自己,能够享受到的优惠有多少,以及根据自己的实际情况来选择是否要购买特价房。
开发商在楼盘的销售上有一整套的销售技巧,其中包括:优惠、折扣、造就抢购态势等。怎样逃脱销售技巧的欺骗,以最低价格取得自己选中的房屋就需要特别的谈判技巧。需要明白的是在广州购楼者能够通过谈判取得利益包括:销售小姐手中2到3个百分点的折扣、煤气/电话安装费、1到2年的管理费、其他优惠销售赠品等。
选择自己的房屋,首先要从小区的整体规划入手,对整个项目有个通盘考虑。一般来讲,能占据最多小区绿化的楼盘位置最好,因为绿化不仅是赏心悦目的景观,它对隔离噪音、粉尘,制造良好的小气候,比如湿度、温度等十分有效。
城市化水平高。应在那些各种市政设施齐全地段挑选房子,这些地段一般位于城市主干道、次干道附近,不应超过1公里,否则有些设施难以接通,对外交通也会有麻烦。郊区和偏僻地带,要么基本设施不全,要么花大量投资搞市政设施,导致房价增加。
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