上海办房产证当天可以拿吗
上海办房产证当天不可以拿,一般情况下上海办理房产证需要五个工作日。房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。
基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。
上海办理房产证所需要的材料:上海市房地产登记申请书;当事人身份证;委托书及代理人身份证;房屋权属调查报告;地籍图;契税办理证明;记载建设用地使用权的房地产权证;建设工程规划许可证;建设工程总平面图等附图;竣工验收证明;规划、用地状况的核验意见。
还有住宅交付使用许可证公安部门出具的门牌号批复;房地产开发企业维修基金交款凭证;经市或区县房管部门备案的销售方案;区县房管部门出具业主共有房地产的证明文件;区县房管部门出具的公益性公共服务设施的证明文件;市或去县房管,规图部门签订的建设项目协议书。
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