新楼盘中介真的能比售楼处便宜吗?150万房子中介要2个点是多少钱
中介说的2个点就是中介费,现在我们都是受客户两个点的成交价的费用,比如我们带你看房,卖价105万,最后成交价100万,我们收取你中介费就是100万的两个点,就是两万。下面,就快和本站一起了解相关知识吧!
本文目录
1、新楼盘中介真的能比售楼处便宜吗?
2、150万房子中介要2个点是多少钱
3、房产中介都收什么费用
新楼盘中介真的能比售楼处便宜吗?
这个是要分项目看的,有些楼盘会给中介一些额外优惠,但大部分情况下价格是一样的。中介接触的项目信息比较多、也比一般客户早,所以中介会根据客户情况如匹配适合客户购买的房子,并且中介会有接送客户的服务,专业的中介可以让客户免去因盲目看房而浪费时间,相对会省心些。中介挣的是开发商的佣金(就是开发商本该花掉的推广费用),与客户买房价格无关。
150万房子中介要2个点是多少钱
最后成交价的2%,也就是30000元。
中介公司都告诉你是3%,其中业主1%、买房的1.5%、代书费0.5%。但是业主要求的是净价,所以都是买房的出(你跟业主商量估计没戏,羊毛出在羊身上,大不了他涨价)。北京中介行会有规定不超过2.5%,所以中介又折腾出来一个代书费,其实用不着。
房产中介都收什么费用
房屋中介收费标准由国家统一规定,只要不超过标准的上限,就是一个合理的收费范围。中介机构在为房地产交易双方提供服务的同时,也获得了收益。两方可以说是相互依赖的伙伴。
1.首先是代理费。房地产交易双方在中介人的介绍和撮合下完成的房地产交易,需要向中介人支付服务费。中介只为这个交易服务。以后发生的任何事情,都按照购房合同处理,中介没有直接责任。
2.贷款担保费。在房地产交易中,需要偿还抵押贷款,并在贷款后办理过户手续。这时,中介方可以提供保证为其服务。虽然中介收取贷款担保费,但去银行办理担保的并不是中介,而是与中介合作的担保公司。中介只是中介介绍人。
3.还有贷款服务费。这方面的费用是指在中介机构协助下办理的房地产贷款事项,但需要本人亲自办理的相关手续,中介机构不能代为办理。
4.然后就是房子的入住手续。中介只协助与物业沟通办理入住手续,不协助查房,需要业主自行办理。
5.最后,代理有各种费用。虽然中介在房地产交易过程中可以做各种各样的事情,但公证等方面的事情有时还是需要亲自办理的。
-
单向透视玻璃的原理-单向透视玻璃是什么?
单向透视玻璃的原理-单向透视玻璃是什么?单向透视玻璃是什么?单向透视玻璃(又称:原子镜、单面镜、单反玻璃),是一种对可见光具有很高反射比的玻璃。单向透视玻璃在使用时反射面(镜面)必须是迎光面或朝向室外一侧。当室外比室内明亮时,单向透视玻璃与普通镜子相似,室外看...
-
回迁房购买协议怎么写?回迁房房产纠纷如何解决
回迁房本身就是有风险的房源,无论过户还是办理房产证都需要很长时间,如果不通过中介自己交易,在合同这一块没有正规协议,到时候另一方反悔,很难有法律效应来保护的,下面,就快和本站一起了解相关知识吧!本文目录1、回迁房购买协议怎么写?2、回迁房房产纠纷如何解决3、买...
-
组合贷款一个月要还两份吗?组合贷款是先扣公积金余额吗
办理组合贷款时如果先批了公积金贷部分,那应当只是公积金管理中心审核得比较快而已,也有的客户申请组合贷款是先批的商贷部分,然后批的公积金贷部分。究竟哪个先批,其实主要看审核效率。下面,就快和本站一起了解相关知识吧!本文目录1、组合贷款一个月要还两...
-
楼间距80米的楼房几楼不挡光?楼房被遮光可以要求补偿吗
根据《国家标准城市居住区规划设计规范》的相关规定,住宅一天采光符合如下标准:大寒日不少于2小时,冬至日不少1小时,如果是旧区改建的项目内新建住宅一天采光标准可酌情降低,下面,就快和本站一起了解相关知识吧!本文目录1、楼间距80米的楼房几楼不挡光?2、楼房被遮光可...
相关文章
- 2021年参军最新政策是怎样的?2021年当兵能拿多少钱?
- 12306积分每次都要超过1万才能兑换吗?12306积分兑换车票比例是多少
- 拼多多现金大转盘差0.01需要多少人?拼多多现金大转盘真能得500元吗
- 2021年新兵工资多少钱一个月?大学生当兵给20万是真的吗?
- 2021年新高考能填报多少个志愿?2021年新高考所有省市都是全国卷吗?
- 33层的楼房腰线层会不会在9楼?无遮挡高层的18楼住2楼行吗
- 2021农村生三胎补助多少钱?2021年三胎政策取消罚款是真的吗?
- 犹记红楼梦中人 红楼32女子的简介与结局
- 天猫618预售便宜还是618直接买便宜?2021淘宝618预售尾款忘记付了能补付吗
- 2022年买房刚需下降是真的吗?2022年买房会不会便宜