组合贷款收入证明不够怎么办？为什么很少有人选择组合贷款买房

组合贷款其实和商业贷款流程差不多，只不过多了一道去公积金管理中心申请的流程，需要提前把资历准备好，比如收入证明、银行流水等，如果组合贷款收入证明不够的话，可以通过亲属担保、兼职收入等来源来证明。下面，就快和本站一起了解相关知识吧！

本文目录

1、组合贷款收入证明不够怎么办？

2、为什么很少有人选择组合贷款买房

3、组合贷款可以提前还贷吗

组合贷款收入证明不够怎么办？

1、兼职收入。目前许多银行在审核申贷人收入来源时，接受兼职收入。但是不同的银行有不同的规定，有些银行规定兼职收入不可超过主收入的50%，同时借款人还需要提供近半年内兼职收入的流水。

2、亲属担保。亲属担保的话借款人和担保人都要对这一笔贷款承担还款责任，如果还款人没有及时还款，那么担保人必须要承担还款责任，当然这个责任是在担任人担保范围之内。

3、他人共借。收入太低申请不到贷款，这时申请人可以采用他人共同借款的形式贷款，但是银行对共同借款人有一定的要求，具体要根据每个银行规定来判定。

为什么很少有人选择组合贷款买房

原因比较多，主要是太麻烦了，还有就是公积金贷款很多人不能用或是不让用。首先组合贷款是由公积金和商业贷款组成的，需要办理两次贷款，手续和流程都更麻烦。此外很多城市的开发商都是不支持公积金贷款的，公积金贷款不让用就不能办组合贷款了。其实有条件的话组合贷款是更好的选择。

组合贷款可以提前还贷吗

组合贷款是可以提前还款的，需要提前还款的话咨询贷款的银行就可以了，可以分为部分提前还款和全部提前还款两种方式。部分提前还款还有商业贷款部分提前还款和公积金贷款部分提前还款之分，商业贷款部分提前还款还给商业银行，公积金贷款部分提前还款要还给公积金中心的指定银行。需要注意的是有的组合贷款会需要保持一定的比例，即提前还款要一起还，不能单独偿还某一部分。