组合贷款需要在同一家银行办理吗?组合贷款每月要如何还款
申请组合贷款后可以提取公积金,贷款人可以在公积金贷款放款后的一个月之内申请提取公积金。但是要注意公积金贷款的提取条件,以及提取额度,办理了贷款的情况下,公积金账户余额不能全额提取。下面,就快和本站一起了解相关知识吧!
本文目录
1、组合贷款需要在同一家银行办理吗?
2、组合贷款每月要如何还款
3、组合贷款需要满足什么条件
组合贷款需要在同一家银行办理吗?
组合贷款需要在同一家银行办理,因为一套房产不能同时抵押给两家银行,并且办理公积金贷款时需要通过公积金中心指定的银行办理,不少地区都要求组合贷款中,办理商业贷款和公积金贷款必须是同一家银行,这样就等于把同一个抵押物抵押给一家银行,避免了银行风险。
组合贷款每月要如何还款
组合贷款两部分不能一起还款,公积金贷款部分采取自由还款方式,商业贷款部分采取商业银行认可的还款方式。公积金实行自由还款,每个月可设定最低还款数额,但月供必须大于这个数目。商业贷款就是等额本金和等额本息两种还款方式,商业贷款按月自动扣除绑定还款账户里面的钱。同时,二者期限必须保持一致。
组合贷款需要满足什么条件
1、合法有效期内的身份证明。
2、必须连续缴存公积金满6个月,且申请时处于正常缴存状态。
3、有稳定的经济收入,信用良好。
4、有合法有效的购买住房的合同、以及贷款银行要求提供的其他证明文件。
5、有所购住房全部金额,首套金额35%起,二首普通房首付50%起,二套非普通住宅70%起。
6、符合当地公积金管理部门规定的借款条件。
7、满足贷款银行规定的其他条件。
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