写字楼可以办理抵押贷款吗？写字楼装修时间有规定吗

公积金贷款只可以用来买住宅项目，而写字楼是商业项目，不能用公积金贷款，想要买写字楼的话只能用商业贷款。能够使用公积金贷款的包括商品房期房、商品房现房、自住型商品房、经济适用房、两限房、房改房、集资房、二手房等。下面，就快和本站一起了解相关知识吧！

本文目录

1、写字楼可以办理抵押贷款吗？

2、写字楼装修时间有规定吗

3、注销公积金账户需要什么资料

写字楼可以办理抵押贷款吗？

写字楼可以办理抵押贷款。房产抵押贷款就是指借款人以自有或第三者的物业(包括住宅、写字楼、商铺、厂房等)作抵押，用于个人综合消费并以按揭形式还款的贷款品种。

不过，写字楼抵押贷款时间相对住宅来说会比较短，一般是5-10年左右。而且利率普遍比住宅高，可贷成数也比住宅低，写字楼抵押一般最高只能做5成，住宅抵押可做7成。

写字楼装修时间有规定吗

有规定。一般在进行写字楼装修之前，需要和写字楼物业管理公司签订装修管理协议，或者租赁装修协议书里面就有关于装修施工时间的规定。大型写字楼装修施工是周一至周五晚上21点至次日早上6点。周六周日可以全天施工。每个写字楼装修时间管理规定不同，具体施工时间以装修项目物业装修规定为准。

注销公积金账户需要什么资料

1、《住房公积金单位缴存注销申请表》且应包括单位名称、单位账号、注销前账存人数、注销前月缴存额、注销原因、个人账户转移说明、住房公积金所属服务机构(网点)、联系人信息;

2、《职工个人账户明细》单位名称、单位账号、姓名、身份证号码、个人账号、公积金转移情况、手机号码;

3、缴存注销情况说明、全员封存花名册、单位撤销、解散或破产的有关资料。