二手房中介偏向买家还是卖家?二手房中介费2.5个点都要我来承担好吗?
200万的房子中介费4万其实是很正常的,因为中介费是按点来收取服务费,不会乱收费,比如2个点,有的还有收取3个点的,如果买家不愿意付那么多,可以选择和中介商量,和卖家一起承担,自己少出一点,中介费其实也是可以砍价的。下面,就快和本站一起了解相关知识吧!
本文目录
1、二手房中介偏向买家还是卖家?
2、二手房中介费2.5个点都要我来承担好吗?
3、中介卖一套200万房子提成多少
二手房中介偏向买家还是卖家?
两边撮合,但主要站卖家。中介是左右逢源,以获最大利益为重。甚至有些不良中介,吃了买家吃卖家。通过中介买房或租房,一定要慎而又慎。尤其是签订合同协议,必须看的明白,吃的透。
一般两边都不站,目的只有一个,促成交易,拿到佣金。哪里有代表双方的。我卖房买房经历过很几次了,切身体会。最近这次卖房就有亲身体验,为了让卖家尽快签,步步套路,利用信息不对称,告诉我的都是有大量水份的,比如赎楼时间,赎楼利息,收到贷款的时间等等。
二手房中介费2.5个点都要我来承担好吗?
如果单从收费来看,费用是有点高的,但是主要看他们能不能帮你做到事情了,因为这个是经过物价局的核准的,没有说黑不黑的讲法,当然中介的角色本来就已经给抹黑的了。
实际上这个收费标准大多数都是可以谈的,现在楼市环境一般,很多只收1.5或者1个点,这个可以根据实际情况砍价。需要砍价技巧的可以咨询,免费帮忙的。
中介卖一套200万房子提成多少
中介卖一套200万房子,提成一般在1万-2万左右。
要看提成比例是多少,一手房基本都是千分之几的提成比例。一手住宅的销售提成比例不高,在千分之三左右,商铺、别墅要高些,能达到千分之八到十左右。
假设提成比例是千分之三,那么销售一套80万的住宅,提成就是2400元,提成比例是千分之五,提成就是4000元。当月销售额累计提成,就是当月的总提成。
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