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  • 二手房可以贷款吗现在2022 二手房过户和首付顺序

    二手房可以贷款吗现在2022 二手房过户和首付顺序

    二手房目前是可以申请贷款的,银行审批流程也很快,不像之前卡那么慢,如果你要进行二手房买卖,不懂二手房过户和首付顺序的话,一起来看看本站带来的介绍吧!本文目录1、二手房可以贷款吗现在20222、二手房过户和首付顺序3、二...

  • 房子贷款没还完能去银行抵押贷款吗?从个人手里买二手房怎么贷款?

    房子贷款没还完能去银行抵押贷款吗?从个人手里买二手房怎么贷款?

    房产抵押贷款其实并没有想象中那么简单,也没有想象中那么麻烦,一般征信良好无不良记录,提供相关资料是可以进行贷款的,如果房子是一次性付完没有贷款的话,房产抵押贷款是很好办下来的,如果之前还有贷款没还清,那就是需要二次...

  • 二手房买卖合同范本-二手房合同注意事项

    二手房买卖合同范本-二手房合同注意事项

    有委托代理人,须提供经公证的委托书及代理人身份证。购房者如是境外人士,所提供的公证材料是外文的需到翻译公司翻译。境外人士提供的有些材料如委托书、同意书等必须经境内、外机构公证、认证后方为有效。二手房买卖合...

  • 房贷被拒后应该怎么办?买二手房能砍价多少

    房贷被拒后应该怎么办?买二手房能砍价多少

    如果是通过中介公司购买房子,那需要支付3%的服务费用,也就是需要支付3万元的中介费用,如果是通过中介公司卖房子,那需要支付1%的服务费用,也就是1万元。下面,就快和本站一起了解相关知识吧!本文目录1、房贷被拒后应该怎么办?2...

  • 买二手房须注意什么

    买二手房须注意什么

    1、产权证上的房主与卖房者是否一致;搞清楚所卖房屋的性质;产权证上所确认的面积与实际面积是否相符;验证产权证的合法性与真实性。2、确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押,包括私下抵押、共有人等。以避免在过户...

  • 二手房装修重点是什么

    二手房装修重点是什么

    1、成品保护。如果有部分不需要更换的一定要做好保护,特别如地板、防盗门等等,谨防施工时不小心损坏了。有些东西能拆的尽量先拆下来保护起来,后面再装回去。2、旧房拆除。旧房拆除包括拆除老旧门窗、松动的地板、石膏吊...

  • 二手房停贷会是永久性的吗?二手房放款慢被卖家起诉了怎么办?

    二手房停贷会是永久性的吗?二手房放款慢被卖家起诉了怎么办?

    二手房停贷的确是有这种现象存在,但并不是全国各地都实施了二手房停贷政策,而现在比较常见的现象就是二手房审批贷款比较慢,需要很长时间才会放贷,需要进行排队,这就是国家严格管控了住房贷款,所以,批贷时间比较长,但是,二手房...

  • 为什么中介推荐新房不推荐二手房?为什么二手房每个中介报价都不同

    为什么中介推荐新房不推荐二手房?为什么二手房每个中介报价都不同

    现在很多人以为中介是只卖二手房,其实并不是,中介现在是二手房和新房都会为客户做服务,而且很多中介更愿意客户买新房,因为流程简单,拿到的返点也不错,不错这个返点是开发商给中介,买家是不用支付的。下面,就快和本站一起了解...

  • 买二手房如何领取公积金?公积金贷款要交几年才能贷款

    买二手房如何领取公积金?公积金贷款要交几年才能贷款

    住房公积金是国家住房保障部门为职工提供的一项购房保障福利,有了住房公积金,职工可以用来缴纳房租,也可以用来贷款买房。不过公积金贷款的年限并不是想多久就有多久,金额也不是想当然的,都有一系列的要求和规定,大家可以去...

  • 二手房放款慢急用钱怎么办?二手房放款慢房东可以要求退房吗

    二手房放款慢急用钱怎么办?二手房放款慢房东可以要求退房吗

    二手房也是很多人都在挑选的一个市场,特别是对于想住现房的刚需来说,二手房的优势就很明显了。但是,今年二手房房贷很慢,对于卖家来说,找到了合适买家,但是买家是贷款买二手房,二手房放款慢急用钱怎么办呢?下面,就快和本站一起...

  • 工抵房是一手房还是二手房?中介带客户买了工抵房可以贷款不?

    工抵房是一手房还是二手房?中介带客户买了工抵房可以贷款不?

    工抵房其实现在还是有很多地方都在售卖的,而售楼处卖工抵房也不例外,有些开发商缺资金,就会出售工抵房,工抵房的确很便宜,但是也有风险存在,所以买之前一定要考虑清楚!下面,就快和本站一起了解相关知识吧!本文目录1、工抵房是...

  • 二手房公积金贷款多久能放款

    二手房公积金贷款多久能放款

    二手房公积金贷款一般在15日到30日左右的时间,可以发放。根据我国相关法律规定,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申...

  • 买二手房需要结婚证吗

    买二手房需要结婚证吗

    买二手房需不需结婚证根据情况而定。如果买方已婚且房屋属于夫妻共同财产的话则需提供结婚证,如果买方未婚则不需要提供结婚证,但是要到民政局打印单身证明。二手房买卖的注意事项:1、房屋产权是否明晰。有些房屋有好多...

  • 二手房不能过户怎么办

    二手房不能过户怎么办

    买卖双方想要购买二手房无法办理过户时,可以先以赠送给房产来办理房产权过户问题,赠送方需要提供赠送此二手房的公证书,被赠送那个人也要提供接受房屋赠送的公证书,要不然两个人一起提供一份关于房屋赠送签订的合同书,当提...

  • 买一手房好还是二手房好?购买一手房和二手房的区别

    买一手房好还是二手房好?购买一手房和二手房的区别

    你可以选择和什么样的人做邻居买新房时,你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是,买二手房时,你却可以先考察考察周边都住些什么人,有利于给孩子选择一个健康的环境。买一手房好还是二手房好?购买一手房和二手房的区别...

  • 2022二手房中介真的赚钱吗?现在做二手房中介有前景吗

    2022二手房中介真的赚钱吗?现在做二手房中介有前景吗

    二手房中介的确赚钱,房地产销售这一块本身佣金就很高,但是谈成一单不是很容易,需要自己付出辛苦和努力,才会换来一单,多少也有运气的成分,就看自己能不能坚持。那么,二手房中介佣金一般是多少?下面,就快和本站一起了解相关知识...

  • 二手房砍价有绝招是什么

    二手房砍价有绝招是什么

    1、谈判前可以从卖方的相关信息找到砍价的切入点,比如卖方急需用钱或者移居外地、出国,短期内急于脱手变现,这时候可以加大砍价力度。2、不能明确表现出对房子的好感,应该优缺点结合谈判,比如小区交通便利,但房子朝向不太好...

  • 65万的二手房中介费谁承担?买65万的二手房要给哪些费用

    65万的二手房中介费谁承担?买65万的二手房要给哪些费用

    房子的楼层、朝向都是决定能还价多少的重要因素,一般情况下65万二手房正常还价大约是百分之三到百分之五,对于买房选择一次性付款的,还价空间通常控制在存贷款利率差内。一般来说能够从中介方那里得到百分之五左右的房价...

  • 二手房贷款从评估到过户大约需要多久

    二手房贷款从评估到过户大约需要多久

    买卖二手房贷款过户得需要的时间是一个月,一般要根据实际情况而决定的。二手房按揭过户的流程是需要对房屋产权进行调查、签订房屋买卖合同、对房产进行评估。一些购房者在购买二手房的时候,往往对于房龄比较关心,忽略了...

  • 银行放款慢导致合同违约怎么办?买二手房过户了银行没额度放不了款怎么办

    银行放款慢导致合同违约怎么办?买二手房过户了银行没额度放不了款怎么办

    买房贷款6个月没下来是正常的,如果银行在申请房贷后没有明确拒绝贷款申请,可能是由于房贷政策收紧、银行贷款吃紧等原因,房贷本身就是一笔大额贷款,手续也比较复杂,属正常现象。下面,就快和本站一起了解相关知识吧!本文目录1...

  • 二手房怎么装修?二手房装修的注意事项

    二手房怎么装修?二手房装修的注意事项

    想要安全装修二手房,必须事先对二手房装修注意事项有所了解,二手房装修有别于新房装修,无论是在设计上还是施工上,都存在着很大的差别,本文就为大家讲解二手房装修的注意事项。二手房怎么装修?二手房装修的注意事项二手房装...

  • 买二手房用住房公积金贷款怎么贷?负债较多可以提取公积金吗

    买二手房用住房公积金贷款怎么贷?负债较多可以提取公积金吗

    用户只要满足公积金提取条件,就可以将公积金提取出来。至于资金的用途,公积金中心一般是不会去审查的。因此,公积金的钱用于归还贷款理论上来说是行得通的。下面,就快和本站一起了解相关知识吧!本文目录1、买二手房用住房...

  • 公积金还贷是每月一次吗?二手房贷款停贷了吗

    公积金还贷是每月一次吗?二手房贷款停贷了吗

    如果您的工作稳定并且收入非常稳定,那么我建议您少付定金和更多的贷款。毕竟,贷款利息很低,只剩下一部分钱,赚钱赚钱;如果工作不稳定,收入不稳定,可以多付首付,那么我建议多付定金,少贷款,因为收入不稳定,如果每月还款多,压力就很...

  • 住房公积金可以用来买二手房吗?欠银行贷款可以用公积金还吗

    住房公积金可以用来买二手房吗?欠银行贷款可以用公积金还吗

    对于负债比较多,不想找周围借钱的朋友们一般都会在公积金上打主意,但公积金是需要满足条件才能提取的,如果欠银行贷款暂时还不上,如果满足了条件的话也是可以提取公积金的,下面,就快和本站一起了解相关知识吧!本文目录1、住...

  • 二手房中介费是买家付还是卖家付?出售二手房屋中介怎么收费

    二手房中介费是买家付还是卖家付?出售二手房屋中介怎么收费

    中介费理论上要由买卖双方承担,但实际上绝大多数都由买方支付。至于比例是多少,一是看房价,房价越高,比例就会偏低;二是看买方的议价能力。大家还很好奇的就是怎样的房产经纪人靠谱一些?下面,就快和本站一起了解相关知识吧!本...

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