小产权loft适合买吗?成都5.5米层高的Loft值得投资吗
首先平层跟复试的价格肯定不一样,复试价格高,但是利用空间大,还有就是复试现在比较受年轻人追捧,后期出租相对好租,选择复试时首先需要看的是层高,因为现在复试层高已经从曾经5.09降到4.49,高度有所降低,但是还是可以选,下面,就快和本站一起了解相关知识吧!
本文目录
1、小产权loft适合买吗?
2、成都5.5米层高的Loft值得投资吗
3、不听劝买的公寓到底怎么样
小产权loft适合买吗?
这个问题主要看个人需求,其中的风险还是很大的。首先,小产权没有房产证,也不能落户,如果你小孩着急读书,这里就有很大的风险。
其次,再说说loft,现在很多年轻人也是很喜欢loft房子的,因为这样设计起来的房子比较有格调,装修装饰起来也很漂亮的,所以在购买loft房子的话,大多数都是年轻人比较热衷。
此外,loft房子除了可以住人外,他们还可以作为办公室来工作,特别在地段比较好,商业氛围比较好的区域,loft还是很受投资者追捧的。像这种小产权loft,因为没有房产证,也不属于商品房,没办法在市场上正常交易,肯定价格会便宜很多,所以购买还是要非常慎重!
成都5.5米层高的Loft值得投资吗
5.5米层高很不错,一般只有4.5米,用来自住还可以,投资的话比较划不来,装修费用略高,高不成低不就的价格可能导致不太好出租,以后想出手比较困难。
有闲钱,还是投资中小户型两三房,如果因为购房资格问题,那么投资商铺。
地段好,不愁出租,或者自带租约的另行考虑,计算综合成本。
不听劝买的公寓到底怎么样
1、地铁,周围商业一定要考虑。销售说的不要全盘接收,有些地铁可能只是规划,至于能不能实施,几年后能实施都不清楚。
2、层高要问清楚是建筑高度还是实际净高。一般市面上4.2米的高度都是建筑高度,包含了楼板的厚度,实际使用的高度只有4米。尽量买4.5米以上的。
3、梯户比。我这个是4梯16户的,目前没有感觉人员杂乱。一层楼三四十户的大家谨慎购买。
4、户型,尽量选择户型方向,双面采光的。通风采光好,住起来很舒服。
5、后期生活费用成本。公寓的物业费,水电费,停车费都会贵一些。
6、注意房屋产权年限,房屋产权年限一般是从开发商取得土地使用权之日开始算起的,并不是从你买房之日开始算起。
7、安全配套,24小时保安,梯控,门禁这些尽量要有。
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